1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大分県
7.3万円/㎡
前年比-44.4%
大分市
7.3万円/㎡
前年比-65.7%
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サンコーポ三芳
大分県大分市西大道三丁目
日豊本線 / 大分駅 徒歩21分
1980年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 53.45㎡の場合
相場
956万円
17.9万円/㎡
656
856
1,055
1,255
AI査定結果
推定相場価格
956万円
17.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
856万円〜1,055万円
16.0万円/㎡〜19.7万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年11月30日
サンコーポ三芳
940万円（17.6万円/㎡）/ 2階 / 53.45㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は15.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 940万円 | 17.6万円 | 2階 | 53.45㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 940万円 | 17.6万円 | 2階 | 53.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 940万円 | 17.6万円 | 2階 | 53.46㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/09/11 | 400万円 | 8.1万円 | 2階 | 49.18㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/04/20 | 400万円 | 8.1万円 | 1階 | 49.18㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/01 | 980万円 | 18.3万円 | 2階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/06 | 1,080万円 | 20.2万円 | 2階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は17.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | サンコーポ三芳 大分市西大道三丁目 | 大分駅21分 | 940万円 | 17.6万円 | 53.45㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/28 | サンロイヤル春日 大分市東春日町 | 大分駅15分 | 1,177万円 | 18.6万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/29 | サンコーポ新川 大分市新川町一丁目 | 大分駅25分 | 1,250万円 | 20.9万円 | 59.83㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | - | 1979年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/05 | 第12プリンスマンション 大分市西大道三丁目 | 大分駅19分 | 1,180万円 | 18.6万円 | 63.3㎡ | 2S | 1階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/31 | 皐月マンション第6大分城崎 大分市城崎町一丁目 | 大分駅18分 | 600万円 | 14.6万円 | 41.16㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/20 | 第5皐月大手町 大分市大手町三丁目 | 大分駅10分 | 580万円 | 13.9万円 | 41.69㎡ | 2DK | 1階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2024/04/30 | 金池マンション 大分市金池町二丁目 | 大分駅8分 | 900万円 | 17.7万円 | 50.86㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/25 | 皐月マンション第7大分 大分市長浜町一丁目 | 大分駅18分 | 1,280万円 | 19.8万円 | 64.64㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 第3みのりマンション 大分市田中町三丁目 | 南大分駅14分 | 780万円 | 16.7万円 | 46.58㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 1戸 | RC |
| 2025/04/22 | 大分ハイデンス 大分市東津留一丁目 | 牧駅15分 | 700万円 | 17.2万円 | 40.81㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 63戸 | SRC |
| 2024/07/12 | 三和コーポNo. 大分市高城新町 | 高城駅7分 | 650万円 | 14.5万円 | 44.9㎡ | 2LDK+ | 2階 / 3階建 | 東 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/19 | リビングハイツ高城B 大分市高城本町 | 高城駅5分 | 1,180万円 | 21.3万円 | 55.33㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 16戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で44.4%下落、大分市では65.7%下落しています。